2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
石川県
67.9万円/㎡
前年比--
金沢市
67.9万円/㎡
前年比--
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サーパス金沢広岡
石川県金沢市広岡二丁目
IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 徒歩8分
2023年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
4,327万円
69.5万円/㎡
2,537
3,730
4,924
6,117
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,924万円
59.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス金沢広岡
4,980万円（80.0万円/㎡）/ 6階 / 62.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,980万円 | 80.0万円 | 6階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 5,800万円 | 75.2万円 | 5階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 6,100万円 | 79.1万円 | 5階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | サーパス金沢広岡 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅8分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | レーベン金沢WESFORT 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅14分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/19 | プラウドシティ金沢 金沢市北安江三丁目 | 金沢駅7分 | 4,890万円 | 71.8万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/22 | Brillia金沢本町 金沢市本町二丁目 | 金沢駅6分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/23 | プレミア金沢芳斉 金沢市芳斉二丁目 | 金沢駅8分 | 3,880万円 | 65.0万円 | 59.73㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/28 | ザ・レーベン金沢城大手門 金沢市大手町 | 金沢駅22分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | プレサンスロジェ金沢香林坊 金沢市下柿木畠 | 金沢駅17分 | 4,500万円 | 60.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/11 | シエリア金沢広坂 金沢市広坂一丁目 | 金沢駅30分 | 5,700万円 | 76.5万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/25 | プレミスト金沢橋場町 金沢市橋場町 | 金沢駅25分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.96㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県でデータなし、金沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は金沢市の平均と比較して17.8%割高です。